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    青年旅舍安全嗎,住青年旅舍有安全隱患嗎

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    • 來源:萬財影視

    近日,外地一則關于某一小區冒出多家網紅青年旅舍的新聞引發熱議。其中一旅社1個房間放8張床,客廳還擺了四五個帳篷,170平米的公寓若住滿可塞進約40人。小區青年旅舍與外面的青年旅舍是一樣的嗎?為什么小區里的青年旅舍能夠開起來,住這么多人安全嗎?該辦理的證都辦理了嗎?入住要不要登記?為此,天府早報記者從網上找了幾家位于武侯區的青年旅舍并依次走訪。在走訪中發現,某小區內竟有著七八家這樣的青年旅舍,除了小區的人外,一般的人都不知道,入住的人也是通過上網查詢得知。對此,小區住戶也曾多次舉報過,并表示這已影響到了他們的正常生活。小區內開青年旅舍,使得小區保安也很無奈,驅趕沒有權利,留下又對小區居民存在安全隱患。

    “外面的”青年旅舍證齊全備受親睞

    想入住提前兩天也可能訂不到房間

    對于窮游的年輕人而言,青年旅舍越來越受到親睞,不僅價格便宜,還可以認識從不同地方來的朋友。但是便宜的旅舍是否安全?近日,天府早報記者來到了位于衣冠廟附近的一家青年旅舍,該旅舍店員表示“住青年旅舍的客人大部分是90后,只有少部分是80后,都是出來游玩的,住一個房間的有的是朋友,有的是完全不認識的?!边@里的房型有四人間和六人間,在記者問店員目前是否有空閑的床位時,店家表示近兩天的房間都已被訂滿,沒有空閑的房間可以訂。該店員透露“來這兒的客人都是在網上直接預訂過來,很少有到店里訂房間的?!?/span>

    隨后,記者又來到另外一家青年旅舍,這家旅舍位于武侯區某高校的旁邊。記者在店員帶領下看房間時發現,10平米左右的房間住了六個人,上下床,房內沒有窗戶,在燈光下,房內昏昏暗暗的,并且床上還掛滿了衣服。記者對店員說,這么小的房間住著六個人有點小時,店員說“有的客人就是喜歡住這樣的,我們店另外還有四人,八人,單人的房型可供顧客選擇,只是價格可能相對來說較高,且出于對顧客貴重物品的保護,向顧客提供保險柜存放。在記者走訪過程中的這兩家“外表明顯”的青年旅店環境良好,房內設施較新,營業執照等各證件齊全,且實名登記入住,與公安系統連網。

    小區青旅無證經營

    “藏匿”小區無處尋 直接入住不登記

    隨后,記者來到了第三家青年旅社,這家店位于青羊區錦里東路某小區內。記者跟著網上的地址來到了這個小區,卻沒有找到這家旅社所在,在小區內也沒有找到任何有關這個旅舍的廣告以及店名的牌子。隨后,在該小區一位住戶帶領陪同下,詢問保安后,得到了這家青年旅舍的單元,樓層的詳細信息。這家青年旅舍的大門跟普通住戶的門沒有區別,且門外也沒有任何的關于這家旅店的標識,看起來與普通住戶無異,后通過發現一個在墻上的密碼鎖才最終找到這家青年旅舍。

    記者敲門想要確認是否是那家青年旅舍,店員開了個門縫從里面探出個腦袋,并向記者問道“是否已在網上預訂了房間”,記者向店員表示想先看一下房間再訂,店員猶豫了一會,最終決定讓進去看房間,并且其中一店員還表示“我們一般都不讓先看房間”。記者走進去后發現地上到處都是東西,凌亂不堪,房間有六人和八人住的,走進一間四人間的房間。門沒有關上,而房間內有一位20歲左右的女生正呆坐在床上,旁邊時她的行李箱。粗略計算后,記者發現這間120平方的房子內,最多可以居住30人左右。在店員的催促下記者走了出來,為了吸引客流,這家藏匿的旅舍還包含餐飲服務?!耙驗檫@里沒有外賣,我們這里還提供餐飲?!?/span>

    在該房間內走訪時,記者發現墻上沒有掛上任何營業的相關執照,也沒有登記入住的前臺。走出該旅舍,同行的小區住戶向記者透露“他們沒有辦理任何執照也不用登記,客人直接在網上下單便可入住,客人下單后他們會向客人提供門口密碼鎖的密碼,客人通過密碼打開密碼鎖來獲得進門的鑰匙就行了?!庇浾吆笤谀车貓D軟件上嘗試預訂該青年旅舍房間時,上面寫著經濟型酒店,并且訂單填寫上客戶也只要求填寫姓名和電話,另外他們對于不入住或者是取消訂單,房費都不退還。

    影響生活住戶舉報

    小區保安也無奈 加強住戶安全保護

    據同行的小區住戶透露,該小區之前有住戶舉報過這樣的旅店,被查后就關閉了,把住房改造成民宿,青旅的現象根本就制止不住,他們都是在悄悄的開?!靶^住戶把閑置的住房租給了其他人,那些人便用來做民宿,做青年旅舍?!蓖械男^住戶說,這樣已經影響到了小區住戶的正常生活,有時大半夜的都在吵,那些人上上下下的人多時自己都無法使用電梯,并且陌生人多了,小區內住戶的安全也無法得到保障。

    從樓上下來后,記者詢問了門口的保安,在問及這個小區內有多少這樣的青年旅舍時,他們則說“這樣的旅舍大概有七八家”。小區保安向記者透露,這些旅舍都是偷偷開的,沒有營業執照,其它證件也沒有,沒有證:一是他們辦不到這些證,在小區內開青年旅舍本來就是不合法的,其次是不辦證,鉆空子,不用交錢就可以多賺點錢,他們也要交房租。小區保安表示也很無奈,管不住,經常收到小區居民的投訴,警察都去忙其它的去了也沒時間管。小區保安會對進門沒卡的人進行身份登記才能給他開門進去,有時,一些“陌生人”也會偷偷的隨著小區住戶進去,有時候還能叫回來登記,有時都叫不回來。為保證小區住戶的安全,小區保安每晚都會輪流去巡視。另外,小區保安還對記者說“近期將會對小區內的旅舍民宿進行全面的清查”。

    小區開青年旅舍違反物權法 業主可投訴

    小區內開青年旅舍是否違法?天府早報記者采訪了成都泰和泰律師事務所周冬平律師。對此,周律師表示,該行為違反了《物業管理條例》和《物權法》,里面對此都有著明確的規定?!靶^內開青年旅舍其實是住房性質的一個轉變,由原來的住宅轉為了商用性質?!敝苈蓭熣f,一般小區是住宅,不具備商業性質,而開青年旅舍就屬于商業行為,相當于一個性質的變化。要開青年旅舍,根據管理條例來說,首先要征得小區那棟樓業主的同意,因為可能會涉及到權利義務的問題,如果征得同意的話是可以的,相當于一個性質的變更。另外,開青年旅舍還需將各種證件辦理齊全,接受工商,安全消防進行的行政審批。周律師說“最好經過法律規定的程序申請,獲得鄰居的同意,該走的程序都要走,這涉及到人生安全的問題,安全最為重要?!?/span>

    周律師表示,當這種行為影響到小區其他居民正常的生活時,住戶也可以通過向業委會,街道辦反映投訴,要求物業公司協助處理。除此之外,周律師還提醒,對于小區開青年旅舍的行為國家并不提倡,因為旅客的安全很難得到保護,而一些正規酒店,旅館有公司或者有財產作為后盾,出現了問題有賠償能力,往往個人開的對于旅客來說是沒有保障的。在出游時,一定要選正規的酒店,旅館,青旅,而不要為了一點便宜棄自己的人生安全于不顧



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