青年旅舍安全嗎,住青年旅舍有安全隱患嗎

近日，外地一則關于某一小區冒出多家網紅青年旅舍的新聞引發熱議。其中一旅社1個房間放8張床，客廳還擺了四五個帳篷，170平米的公寓若住滿可塞進約40人。小區青年旅舍與外面的青年旅舍是一樣的嗎？為什么小區里的青年旅舍能夠開起來，住這么多人安全嗎？該辦理的證都辦理了嗎？入住要不要登記？為此，天府早報記者從網上找了幾家位于武侯區的青年旅舍并依次走訪。在走訪中發現，某小區內竟有著七八家這樣的青年旅舍，除了小區的人外，一般的人都不知道，入住的人也是通過上網查詢得知。對此，小區住戶也曾多次舉報過，并表示這已影響到了他們的正常生活。小區內開青年旅舍，使得小區保安也很無奈，驅趕沒有權利，留下又對小區居民存在安全隱患。

“外面的”青年旅舍證齊全備受親睞

想入住提前兩天也可能訂不到房間

對于窮游的年輕人而言，青年旅舍越來越受到親睞，不僅價格便宜，還可以認識從不同地方來的朋友。但是便宜的旅舍是否安全？近日，天府早報記者來到了位于衣冠廟附近的一家青年旅舍，該旅舍店員表示“住青年旅舍的客人大部分是90后，只有少部分是80后，都是出來游玩的，住一個房間的有的是朋友，有的是完全不認識的?！边@里的房型有四人間和六人間，在記者問店員目前是否有空閑的床位時，店家表示近兩天的房間都已被訂滿，沒有空閑的房間可以訂。該店員透露“來這兒的客人都是在網上直接預訂過來，很少有到店里訂房間的?！?/span>

隨后，記者又來到另外一家青年旅舍，這家旅舍位于武侯區某高校的旁邊。記者在店員帶領下看房間時發現，10平米左右的房間住了六個人，上下床，房內沒有窗戶，在燈光下，房內昏昏暗暗的，并且床上還掛滿了衣服。記者對店員說，這么小的房間住著六個人有點小時，店員說“有的客人就是喜歡住這樣的，我們店另外還有四人，八人，單人的房型可供顧客選擇，只是價格可能相對來說較高，且出于對顧客貴重物品的保護，向顧客提供保險柜存放。在記者走訪過程中的這兩家“外表明顯”的青年旅店環境良好，房內設施較新，營業執照等各證件齊全，且實名登記入住，與公安系統連網。

小區青旅無證經營

“藏匿”小區無處尋 直接入住不登記

隨后，記者來到了第三家青年旅社，這家店位于青羊區錦里東路某小區內。記者跟著網上的地址來到了這個小區，卻沒有找到這家旅社所在，在小區內也沒有找到任何有關這個旅舍的廣告以及店名的牌子。隨后，在該小區一位住戶帶領陪同下，詢問保安后，得到了這家青年旅舍的單元，樓層的詳細信息。這家青年旅舍的大門跟普通住戶的門沒有區別，且門外也沒有任何的關于這家旅店的標識，看起來與普通住戶無異，后通過發現一個在墻上的密碼鎖才最終找到這家青年旅舍。

記者敲門想要確認是否是那家青年旅舍，店員開了個門縫從里面探出個腦袋，并向記者問道“是否已在網上預訂了房間”，記者向店員表示想先看一下房間再訂，店員猶豫了一會，最終決定讓進去看房間，并且其中一店員還表示“我們一般都不讓先看房間”。記者走進去后發現地上到處都是東西，凌亂不堪，房間有六人和八人住的，走進一間四人間的房間。門沒有關上，而房間內有一位20歲左右的女生正呆坐在床上，旁邊時她的行李箱。粗略計算后，記者發現這間120平方的房子內，最多可以居住30人左右。在店員的催促下記者走了出來，為了吸引客流，這家藏匿的旅舍還包含餐飲服務?！耙驗檫@里沒有外賣，我們這里還提供餐飲?！?/span>

在該房間內走訪時，記者發現墻上沒有掛上任何營業的相關執照，也沒有登記入住的前臺。走出該旅舍，同行的小區住戶向記者透露“他們沒有辦理任何執照也不用登記，客人直接在網上下單便可入住，客人下單后他們會向客人提供門口密碼鎖的密碼，客人通過密碼打開密碼鎖來獲得進門的鑰匙就行了?！庇浾吆笤谀车貓D軟件上嘗試預訂該青年旅舍房間時，上面寫著經濟型酒店，并且訂單填寫上客戶也只要求填寫姓名和電話，另外他們對于不入住或者是取消訂單，房費都不退還。

影響生活住戶舉報

小區保安也無奈 加強住戶安全保護

據同行的小區住戶透露，該小區之前有住戶舉報過這樣的旅店，被查后就關閉了，把住房改造成民宿，青旅的現象根本就制止不住，他們都是在悄悄的開?！靶^住戶把閑置的住房租給了其他人，那些人便用來做民宿，做青年旅舍?！蓖械男^住戶說，這樣已經影響到了小區住戶的正常生活，有時大半夜的都在吵，那些人上上下下的人多時自己都無法使用電梯，并且陌生人多了，小區內住戶的安全也無法得到保障。

從樓上下來后，記者詢問了門口的保安，在問及這個小區內有多少這樣的青年旅舍時，他們則說“這樣的旅舍大概有七八家”。小區保安向記者透露，這些旅舍都是偷偷開的，沒有營業執照，其它證件也沒有，沒有證：一是他們辦不到這些證，在小區內開青年旅舍本來就是不合法的，其次是不辦證，鉆空子，不用交錢就可以多賺點錢，他們也要交房租。小區保安表示也很無奈，管不住，經常收到小區居民的投訴，警察都去忙其它的去了也沒時間管。小區保安會對進門沒卡的人進行身份登記才能給他開門進去，有時，一些“陌生人”也會偷偷的隨著小區住戶進去，有時候還能叫回來登記，有時都叫不回來。為保證小區住戶的安全，小區保安每晚都會輪流去巡視。另外，小區保安還對記者說“近期將會對小區內的旅舍民宿進行全面的清查”。

小區開青年旅舍違反物權法 業主可投訴

小區內開青年旅舍是否違法？天府早報記者采訪了成都泰和泰律師事務所周冬平律師。對此，周律師表示，該行為違反了《物業管理條例》和《物權法》，里面對此都有著明確的規定?！靶^內開青年旅舍其實是住房性質的一個轉變，由原來的住宅轉為了商用性質?！敝苈蓭熣f，一般小區是住宅，不具備商業性質，而開青年旅舍就屬于商業行為，相當于一個性質的變化。要開青年旅舍，根據管理條例來說，首先要征得小區那棟樓業主的同意，因為可能會涉及到權利義務的問題，如果征得同意的話是可以的，相當于一個性質的變更。另外，開青年旅舍還需將各種證件辦理齊全，接受工商，安全消防進行的行政審批。周律師說“最好經過法律規定的程序申請，獲得鄰居的同意，該走的程序都要走，這涉及到人生安全的問題，安全最為重要?！?/span>

周律師表示，當這種行為影響到小區其他居民正常的生活時，住戶也可以通過向業委會，街道辦反映投訴，要求物業公司協助處理。除此之外，周律師還提醒，對于小區開青年旅舍的行為國家并不提倡，因為旅客的安全很難得到保護，而一些正規酒店，旅館有公司或者有財產作為后盾，出現了問題有賠償能力，往往個人開的對于旅客來說是沒有保障的。在出游時，一定要選正規的酒店，旅館，青旅，而不要為了一點便宜棄自己的人生安全于不顧

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