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    一家民宿要投資多少錢,開一家民宿的設計費用是多少

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    • 來源:萬財影視

    時下,都市生活越來越喧囂,而逃離漂泊的生活,找一一個美麗小城,開家民宿過自由自在的日子,成為不少年輕人的新夢想。

    可很多民宿主搞定了房產,搞定了投資,卻在民宿設計這一步為難了,畢竟以前沒有酒店從業經驗。那民宿應該找誰設計,設計成什么樣子,其實大家是很不清楚的,作為一個民宿設計師,我來為大家解析一下:

    第一種方式:自己動手,豐衣足食

    民宿這種東西,實質是一種新興的特色酒店,但又不同于傳統酒店,它天然帶著自由、獨特的基因,無論民宿的規模大小,它都是民宿主個人品味、喜好的一種外在體現,可以說民宿主的個性決定了民宿的靈魂。

    所以如果民宿主本人是從事美學相關行業,又有自己明確的想法,在項目的復雜程度不高的情況下,可以充分發揮自己的想像與創意來主導設計裝修。在不涉及消防安全的情況下,自己動手做設計方案,畫施工圖紙,遴選合適的材料家具等等,不僅是一種享受,還省下了一筆設計費,幾乎是最完美的方式了。

    但是,涉及建筑結構安全和消防安全的部分,比如老房改造、拆墻擴建等,還是建議大家去咨詢專業設計師,畢竟安全無小事,人命關天。

    另外,在選購裝修建材部分,其實這里邊的水還是很深的,建議大家先去咨詢專業設計師或者懂行的朋友,不然很可能花大價錢買罪受。

    第二種方式:施工隊附帶的“免費設計”

    其實自己的民宿做成什么樣子,有些朋友大致心里有數,就直接找施工隊來干活兒卻驚奇的發現施工隊可以提供“免費設計服務”。其實,這種時候應該多一個心眼兒,我們都清楚,天下沒有免費的午餐。如果施工隊可以“免費設計”,那為什么很多專業設計師和設計公司還要收取設計費用呢?

    想必您已經猜到了,設計服務是一定有成本的,施工隊一般會把設計費用隱含在施工合同當中,暗中收??;或者施工隊會拿出一些中規中矩的設計模板按照業主的房子改尺寸,雖然說沒有太大的質量問題,但也就這樣了。

    第一種情況其實還好,如果是用第二種套模板的方式來設計裝修,那就是真的花錢買罪受了。民宿的設計創意和特色賣點恰恰是民宿成功的關鍵,來民宿的消費者要的就是這份"設計感和新鮮感"。

    總的來說,施工附帶“免費設計”看似具有很高的性價比,但卻丟掉了民宿最重要的部分——設計創意。畢竟沒有人喜歡千篇一律的民宿,就好像全國各地的美食街都是魷魚、豬蹄兒、臭豆腐一樣,沒人會再來第二次。

    第三種方式:專業的民宿設計工作室

    在設計行業內,民宿屬于小項目,一般來說設計工作室的收費在200元/平米—500元/平米,比如一個建筑面積500平,擁有10間客房的民宿,設計費用大約在幾萬到十幾萬內。

    專業民宿設計服務往往是全流程的管控,從民宿的建筑改造到室內裝修,再到家具布草的搭配擺放,甚至民宿的品牌理念等等。這些內容都是設計師結合民宿主的想法與專業經驗產生,用盡量少的預算打造出更加精致的民宿,而且施工期間可以保障項目的順利進行,施工質量不再打折扣。其實,民宿對設計師的吸引力是很大的,民宿可以最大限度的發揮設計師的創造力。所以很多設計師都把民宿都會被當成自己的作品而非“行活兒”,會傾注很多心血進去。

    總的來說,專業的設計服務是有保障的,一分錢一分貨,可以最大限度的實現民宿主的想法,挖掘出民宿的潛在價值,并節省下大量不必要的資金投入,降低風險。



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