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    流拍什么意思,土地流拍會有什么影響

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    • 來源:萬財影視

    房地產土地要流拍,那么房地產土地流拍是什么呢?今天讓PChouse來跟大家講一講。

    土地流拍是指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候,由于買家競價太低,或者沒有買家出價,導致土地沒有拍賣出去的現象,在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的,只有房地產市場出現資金短缺,房屋質押導致開發商資金鏈無法連接的情況才會出現土地流拍。

    流拍的原因其實很簡單,一個是因為土地供應的力度,2014年開始,本來新增的供應建面就是一直處于下滑的狀態,直到2018年的3月,卻開始增長了。再加上很多房地產商的資金鏈出現的問題,導致了供需出現了問題,也就是更多土地出售,但是有錢買和想要買的人少了。所以就出現了很多土地沒有拍賣出去,所以就進入了土地流拍這個現象。



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