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    今年正式實行的新規中,對于我國房屋繼承情況進行了新的劃分

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    • 來源:萬財影視

    我國在不斷給出“新規定”的同時廣大居民也需要注意了,因為其中的一些“新規定”關乎到你的根本利益,別不在意用到的時候你就后悔了。

    就好比從2021年開始,我國房產繼承全部都按照新規定辦理了,如果你不了解的話,可能你的房子會被別人分走,這次你要留心了。

    在今年正式實行的新規中,對于我國房屋繼承情況進行了新的劃分,今后繼承房屋將要“統一處理”了。新增了有效繼承人的范圍,外甥、外甥女、侄兒、侄女在一定情況下也能繼承,也意味著你的這些親戚也可能來分錢了。

    大家都知道當下我國房子的價格可是非常昂貴的,一些地區一套房子價值數百萬、上千萬都是正常的,這樣的情況下如果你的房子被分走的話,你要損失多少財富呢?所以大家要注意了新的繼承方式,不要到時候再后悔了。

    在新的規定中明確表示了,上面所說的外甥、外甥女、侄兒、侄女為第二順位繼承人,不過這些人想要繼承的財產的話,需要等第一繼承人離世后才能進行。在新的規定中還表示,如果子女沒有對父母盡孝的話(不履行贍養義務),有可能失去繼承權,這一點大家需要注意了。

    對于立遺囑這件事現在也是有明確的規定了,在生前需要2人或以上人的現場見證,這樣做的目的就是為了防止不是自愿的情況下立的遺囑。規定公證遺囑已經不再擁有優先權,在特定的情況下老人可以隨時修改(需要一定數量的見證人),會按照最新的遺囑來執行。

    在這樣的情況下,對于行動不方便的老人來說修改遺囑沒有那么麻煩了,當然老人在修改遺囑時需要有公證人這一點別忘記了。

    不能被子女繼承的房屋

    對于一些特殊的房屋就算是子女也是沒有辦法繼承的,如果你家也有這樣的房屋話,需要事先處理好了。

    第一種就是被繼承的房屋產權并不在父母的名下,這時候房屋是屬于有爭議的情況,相關部門會根據實際情況來進行認定。所以說在父母在世時將相關房屋的手續、證明辦理好是非常重要的,尤其是農村宅基地那些。

    此外,如果你父母在去世前將和別人簽訂了房屋居住權,將房屋居住權給出了這個人,那么除非等到擁有房屋居住權的人去世(或主動放棄),這時你才有繼承房屋的權利。當你將房屋的居住權給別人時,那么別人居住在這個房屋中是合法并受保護的。

    此外我國相關規定中也顯示,農村的宅基地也可以讓城里的子女繼承的,不過其只有使用權。因為農村中宅基地都是歸于集體的,就算是農民自己也只是享有使用權,今年起繼承有新規定了你們都了解嗎?



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